Galpão Logístico: o que é e como funciona?

Alugar um galpão logístico representa uma decisão estratégica para o armazenamento e distribuição de produtos, No entanto, é imperativo tomar precauções adequadas a fim de evitar impactos negativos no negócio.

No artigo de hoje, exploraremos o que é um galpão logístico, o seu funcionamento e o que deve ser considerado ao investir nesse tipo de local. Boa leitura.

O que é um galpão logístico?

Um galpão é um espaço destinado ao desenvolvimento de atividades logísticas que as empresas utilizam para armazenar, distribuir, encomendar e receber produtos.

Ou seja, é projetado para armazenar e movimentar cargas diversas. Esses armazéns proporcionam flexibilidade e competitividade necessárias para maximizar os resultados dos processos logísticos.

Como funciona?

Tais locais são instalações que permitem à indústria e ao comércio atender com mais eficiência uma determinada área.

O seu funcionamento pode variar dependendo do setor e das características do produto que está sendo armazenado. Mas, resumindo, as etapas podem ser organizadas na seguinte ordem:

• Recepção e descarga de produtos;
• Produtos passam por controle de qualidade;
• Os itens são catalogados em sistemas de gestão de estoque.

Esta organização é relevante para garantir que os produtos sejam facilmente encontrados quando necessário.

Os principais erros na escolha de um galpão logístico

A decisão de alugar precisa vir acompanhada de alguns cuidados que podem influenciar nos resultados da empresa. Veja a seguir alguns pontos que merecem atenção:

1. Desconsiderar as diretrizes de zoneamento

A falta de atenção às diretrizes de zoneamento de uso e ocupação do solo do município é um erro comum. Cada região possui regras específicas sobre o que pode ser realizado em determinadas áreas.

Ignorar essas diretrizes pode levar à impossibilidade de conduzir a atividade desejada no local escolhido, resultando em atrasos, custos adicionais e até mesmo paralisação das operações.

2. Licenciamento Ambiental

Não considerar a necessidade e a viabilidade do licenciamento ambiental é um erro crítico. A ausência desse processo acarreta complicações legais, multas e interrupção das atividades.

3. Normas ambientais locais

Além do licenciamento ambiental, é importante garantir a conformidade contínua com as normas ambientais locais. Falhar nesse aspecto pode resultar em penalidades e danos à reputação do empreendimento, além de representar um risco para o meio ambiente.

O que você deve ficar atento ao investir em galpão logístico?

Os galpões logísticos operam com base em eficiência e organização. Confira alguns pontos importantes na hora de investir em galpão logístico:

• Riscos de contaminação do solo e da água

Avalie os riscos potenciais de contaminação do solo e dos recursos hídricos na área. Identificar esses riscos é crucial para implementar medidas preventivas e corretivas, evitando passivos ambientais que possam surgir no futuro.

• Plano de mitigação de riscos

Desenvolver um plano de mitigação de riscos com base nos resultados dos estudos de investigação. Isso pode incluir a implementação de tecnologias de contenção, remediação do solo ou outras medidas específicas para minimizar os impactos ambientais.

• Avaliação de Riscos Futuros

Considerar não apenas os riscos presentes, mas também os potenciais riscos futuros. Isso envolve entender o histórico da área, possíveis mudanças nas regulamentações ambientais e como o uso do solo ao redor pode evoluir ao longo do tempo.

Licenciamento ambiental para galpão logístico

No Estado de São Paulo, a CETESB publicou a Decisão de Diretoria nº 046/2023/C/I, de 19/05/2023, que dispõem sobre o licenciamento ambiental de galpões de logística.

A licença ambiental é um procedimento administrativo por meio do qual uma autoridade competente concede permissão para localizar, instalar, operar e ampliar atividades potencialmente poluidoras.

De acordo com Artigo 3º da DD Nº 046/2023/C/I, os galpões abrangidos pela Diretoria de Avaliação de Impacte Ambiental devem possuir licença com avaliação de impacto ambiental, pelo menos uma das seguintes condições:

I – área de intervenção superior a 70 hectares;

II – área de supressão de vegetação nativa em estágio inicial de regeneração superior a 5 hectares;

III – área de supressão de vegetação nativa em estágio médio de regeneração superior a 3 hectares;

IV – qualquer supressão de vegetação nativa em estágio avançado de regeneração;

V – volume de movimentação de solo superior a 3.000.000 m3.

Considerações Finais

Como vimos, um galpão logístico é vital para o funcionamento eficiente de empresas que dependem de cadeias de abastecimento dinâmicas. Porém, tomar precauções e estar atento às regulamentações ambientais locais evitará possíveis obstáculos, inclusive, legais.

Ao compreender a importância destes aspectos, pode-se tomar decisões informadas que promovam não só o sucesso das companhias, mas também práticas empresariais mais sustentáveis e responsáveis.

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